Archives mensuelles : août 2016

Pendant la canicule …

La période des congés a apporté un peu de détente au dossier du PLU aussi …

Une petite synthèse des informations qui nous sont parvenues :

  • La Maire de Paris a fait réaliser une enquête publique sur la transformation de la voie sur berge restant ouverte à la circulation. La commission a donné un avis défavorable. La Maire a fait savoir qu’elle mettrait tout de même le projet en œuvre ! Voici donc un nouvel exemple que la démarche d’enquête ne remplace pas un véritable débat démocratique comme nous le proclamons.
  • Le projet d’immeuble boulevard Maurice Berteaux semblait abandonné. Le transfert du bâtiment mobile, réservé aux anciens, sur terrain municipal vers l’école Pasteur est-il le signe du commencement prochain des travaux ?
  • Des propriétaires de la zone à densifier ne s’étaient pas montrés indifférents à la possibilité de faire une très bonne affaire en vendant à des promoteurs.

En étudiant le dossier plus avant beaucoup réalisent les inconvénients d’une promesse de vente différée et truffée de conditions. Surtout ils vérifient que les offres financières ne sont pas le Jackpot et que pour retrouver quelque chose de comparable à ce qu’ils possèdent, aménagé suivant leurs critères, les propositions sont souvent justes.

  • D’autres habitants qui ne se sentaient pas directement concernés réalisent que le projet de PLU va organiser la ville pour des décennies suivant des choix d’urbanisme qui ne sont pas les leurs. D’autres encore résidant ,dans des quartiers pavillonnaires, réalisent que souvent cette classification limiterait leur  capacité d’aménagement ou d’extension et , de ce fait, pourrait réduire la valeur de leur propriété.
  • L’aménagement des quartiers autour de la gare d’Ermont Eaubonne semble faire l’unanimité contre. Mais c’est bien le modèle qui est prévu pour notre centre ville alors que la gare d’Ermont Eaubonne est loin des centres de ces deux villes.
  • Les commerciaux des promoteurs semblent avoir relâché la pression pendant les vacances. Nous constatons que les voisins commencent à échanger leurs informations car la division face à de puissantes sociétés commerciales ne joue pas dans l’intérêt des occupants actuels. Nous y reviendrons.
  • En attendant l’incertitude gêne les transactions dans certains quartiers, les acquéreurs voulant des certitudes sur ce qu’ils achètent. On peut craindre un effet très négatif sur les prix, qui serviront de référence aux éventuelles transactions avec des promoteurs plus tard.

Bonne rentrée à tous

 

Maison des seniors et projet immobilier boulevard Maurice Berteaux

On nous a signalé pendant les vacances que la Maison des Seniors 14 bis boulevard Maurice Berteaux aurait été transplantée dans l’enceinte de l’école Pasteur
pour stocker le matériel des activités périscolaires par manque de place …

Mais d’une autre source, les heures de disponibilité pour les activités réservées aux seniors seraient transférées dans la Maison du quartier Pasteur, dans l’ancien « petit marché ».

Nous menons l’enquête …

Si cela était vérifié est-ce que cela pourrait signifier que le projet qui semblait abandonné de constructions dans cette zone serait relancé ?